NST 2008/09/25
KOTA BARU: In what could be considered a first, the Kota Baru Municipal Council is working with the private sector to build a swiftlet complex in Jalan Pantai Cahaya Bulan. The complex, which would provide 515 shoplots and other facilities for breeders, would be located on a 16.8ha site far from human habitation.
The estimated RM200 million project is expected to start construction early next year.
MPKB president Shafie Ismail said the project would enable the council to centralize all swiftlet breeding so as to control the industry.
“With the new project, we hope to not have any more complaints from the public about swiftlet breeders,” he said after signing the memorandum of understanding. The MoU was between MPKB and Sabrina Properties Sdn Bhd, the project developer.
Shafie represented MPKB while Sabrina Properties was represented by executive director Azlan Mohd Yusoff.
Azlan said the units would be sold at RM400,000 each. “The response has been overwhelming and we
hope to sell all units before year end.”
The first phase of the project would involve the construction of 200 units while the other units would follow in stages.
The complex would be equipped with a food court, a bird’s nest processing facility and CCTVs.
Komen Penulis.
Penulis mengucapkan tahniah kepada kerajaan Negeri Kelantan MPKB yang begitu peka terhadap projek industri burung walit yang sangat berdaya maju ini. Saya yakin kawasan tersebut akan menjadi salah satu centra walit atau bandar walit yang utama di Malaysia. Tentunya pihak pemaju telah mengambil kira banyak faktor bila memilih kawasan Jalan Pantai Cahaya Bulan untuk dimajukan sebagai kawasan penternakan burung walit. Konsep digunakan berbeza dengan walet ecopark kerana pihak pemaju hanya menyediakan bangunan sahaja. Pembeli akan memajukanya dengan industri ternakan walit. Dengan itu akan wujud persaingan yang sihat diantara pemilik rumah burung walit dikawasan tersebut. Perang suara akan wujud diantara konsultan yang akan menguruskan rumah burung dikawasan tersebut. Masing-masing akan berusaha untuk menyediakan rumah burung lima bintang. Dalam persaingan tersebut pasti ada yang menang dan ada yang kalah. Disini saya fikir peranan konsultan sangat penting. Pembeli yang tersilap memilih konsultan akan kecewa. Lebih-lebih lagi jika ada pemilik yang tiada ilmu dan tiada pengalaman tetapi ingin mencuba untuk memiliki rumah burung dikawasan ini.
Pengalaman saya membangunkan rumah burung dikawasan centra walit tidak semudah yang disangka. Rumah walit saya bersebelahan rumah walit yang telah beroperasi lebih 4 tahun yang lalu. Kehadiran walit juga terlalu ramai dicentra walit tersebut lebih ramai dari centra walit Kampong China Kuala Terengganu. Jenuh juga saya berusaha untuk memancing burung walit ke RBW saya. Bak kata orang melayu habis jampi serapah digunakan barulah mula mendatangkan hasil.
Walau bagaimana pun syabas sekali lagi diucapkan kepada MPKB yang begitu proaktif untuk memajukan industri walit dan dapat melihat peluang pelaburan yang begitu besar dalam industri ini. Pihak Berkuasa Tempatan lain bila lagi. Ada sesetengah PBT bukan berusaha nak tarik pelabur. Pelabur yang telah wujud sendiri pun dirobohkan. Bila nak buat aktiviti jabatan sanggup minta sponsor dari pihak-pihak tertentu. Peluang pendapatan yang ada dirobohkan. Entahlah ……. tak faham saya. (Ditulis Oleh : En Jahani)
KOTA BARU: In what could be considered a first, the Kota Baru Municipal Council is working with the private sector to build a swiftlet complex in Jalan Pantai Cahaya Bulan. The complex, which would provide 515 shoplots and other facilities for breeders, would be located on a 16.8ha site far from human habitation.
The estimated RM200 million project is expected to start construction early next year.
MPKB president Shafie Ismail said the project would enable the council to centralize all swiftlet breeding so as to control the industry.
“With the new project, we hope to not have any more complaints from the public about swiftlet breeders,” he said after signing the memorandum of understanding. The MoU was between MPKB and Sabrina Properties Sdn Bhd, the project developer.
Shafie represented MPKB while Sabrina Properties was represented by executive director Azlan Mohd Yusoff.
Azlan said the units would be sold at RM400,000 each. “The response has been overwhelming and we
hope to sell all units before year end.”
The first phase of the project would involve the construction of 200 units while the other units would follow in stages.
The complex would be equipped with a food court, a bird’s nest processing facility and CCTVs.
Komen Penulis.
Penulis mengucapkan tahniah kepada kerajaan Negeri Kelantan MPKB yang begitu peka terhadap projek industri burung walit yang sangat berdaya maju ini. Saya yakin kawasan tersebut akan menjadi salah satu centra walit atau bandar walit yang utama di Malaysia. Tentunya pihak pemaju telah mengambil kira banyak faktor bila memilih kawasan Jalan Pantai Cahaya Bulan untuk dimajukan sebagai kawasan penternakan burung walit. Konsep digunakan berbeza dengan walet ecopark kerana pihak pemaju hanya menyediakan bangunan sahaja. Pembeli akan memajukanya dengan industri ternakan walit. Dengan itu akan wujud persaingan yang sihat diantara pemilik rumah burung walit dikawasan tersebut. Perang suara akan wujud diantara konsultan yang akan menguruskan rumah burung dikawasan tersebut. Masing-masing akan berusaha untuk menyediakan rumah burung lima bintang. Dalam persaingan tersebut pasti ada yang menang dan ada yang kalah. Disini saya fikir peranan konsultan sangat penting. Pembeli yang tersilap memilih konsultan akan kecewa. Lebih-lebih lagi jika ada pemilik yang tiada ilmu dan tiada pengalaman tetapi ingin mencuba untuk memiliki rumah burung dikawasan ini.
Pengalaman saya membangunkan rumah burung dikawasan centra walit tidak semudah yang disangka. Rumah walit saya bersebelahan rumah walit yang telah beroperasi lebih 4 tahun yang lalu. Kehadiran walit juga terlalu ramai dicentra walit tersebut lebih ramai dari centra walit Kampong China Kuala Terengganu. Jenuh juga saya berusaha untuk memancing burung walit ke RBW saya. Bak kata orang melayu habis jampi serapah digunakan barulah mula mendatangkan hasil.
Walau bagaimana pun syabas sekali lagi diucapkan kepada MPKB yang begitu proaktif untuk memajukan industri walit dan dapat melihat peluang pelaburan yang begitu besar dalam industri ini. Pihak Berkuasa Tempatan lain bila lagi. Ada sesetengah PBT bukan berusaha nak tarik pelabur. Pelabur yang telah wujud sendiri pun dirobohkan. Bila nak buat aktiviti jabatan sanggup minta sponsor dari pihak-pihak tertentu. Peluang pendapatan yang ada dirobohkan. Entahlah ……. tak faham saya. (Ditulis Oleh : En Jahani)
